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Ilke Homes era un constructor de viviendas (Construcción de viviendas) del Reino Unido que se especializaba en viviendas modulares (construcción modular) tanto para viviendas sociales (viviendas públicas) como para la venta en el mercado abierto y el alquiler privado. Establecido en 2017, entró en administración|Administración (ley) en junio de 2023.

==Historia==
Con el objetivo de capitalizar el creciente interés del Reino Unido en técnicas de construcción de viviendas no tradicionales y métodos modernos de construcción (MMC), Ilke fue fundada en 2017 por el contratista de viviendas Keepmoat y el especialista externo Elliott Group, con el respaldo financiero del inversor TDR Capital. Sus primeras casas completamente terminadas, fabricadas en Carnaby (Carnaby, East Riding of Yorkshire) en East Yorkshire, se erigieron en el este de Londres, y la empresa espera crecer para satisfacer la demanda abriendo una segunda planta de ensamblaje de 500 casas al año dentro de un año.
En mayo de 2019, en un acuerdo de £100 millones, el promotor Places for People encargó 750 viviendas construidas en fábrica a Ilke Homes,
Sin embargo, los costos iniciales de establecer sus instalaciones de fabricación significaron que Ilke Homes ya estaba perdiendo dinero: informó una pérdida antes de impuestos de £7,7 millones en el año hasta el 31 de marzo de 2018 con una facturación de £260.000.
No obstante, los desarrolladores mostraron una fe continua en la empresa. En 2020, se asoció con Vistry Group|Vistry Partnerships para entregar 32 viviendas en Bristol
En enero de 2022, la empresa anunció nuevas pérdidas. Los gastos generales de personal, los costos iniciales continuos y los efectos del COVID-19 significaron que Ilke sufrió una pérdida de £41 millones en el año hasta marzo de 2021, sobre ventas de solo £28 millones, y pérdidas totales durante cuatro años de £107 millones. Afirmó tener una cartera de pedidos contratados de más de £300 millones y una cartera total de más de 3000 viviendas.
En diciembre de 2022, Ilke Homes anunció una ronda de recaudación de fondos de £100 millones, respaldada por accionistas nuevos y existentes. La empresa estadounidense Fortress lideró la inversión de capital, a la que también suscribieron TDR Capital y Sun Capital. La nueva financiación estaba destinada a ayudar a Ilke Homes a crecer, abriendo una nueva fábrica para aumentar la capacidad de producción a 4000 viviendas al año, creando más de 1000 nuevos puestos de trabajo.
===Dificultades financieras y administrativas===
Sin embargo, siete meses después, en junio de 2023, se suspendieron las operaciones de sitio y fabricación en la fábrica de 250,000 pies cuadrados de la compañía y el negocio se puso a la venta. Los directores dijeron que la empresa había luchado contra condiciones macroeconómicas volátiles, problemas con el sistema de planificación y la complicada recaudación de fondos y entrega de viviendas.
Los patrocinadores de Ilke se acercaron a importantes constructores de viviendas, incluidos Barratt Developments|Barratt, Bellway y Taylor Wimpey, en un esfuerzo por atraer más inversiones al negocio.
La empresa colapsada debía 249 millones de libras a acreedores no garantizados (en su mayoría deudas entre empresas sufridas por inversores de capital), 17 millones de libras a subcontratistas y proveedores, 2 millones de libras a las autoridades fiscales y 68 millones de libras a Homes England. La empresa hermana Ilke Homes Land también colapsó y debía 14 millones de libras esterlinas a subcontratistas y proveedores y 21 millones de libras esterlinas en deudas entre empresas. Ilke Homes tenía sólo £26.000 en el banco cuando quebró. Los acreedores comerciales y otros acreedores adeudados por más de £300.000 incluían al Consejo del Condado de North Yorkshire, Jewishon y City Electrical Factors; A los proveedores de fontanería y calefacción de Duftons y al proveedor de ventanas Euramax se les debía más de 0,5 millones de libras esterlinas; Al grupo maderero nacional se le debían 892.000 libras esterlinas, a Modular Movements Ltd se le debían 1 millón de libras esterlinas, a Modular Plantrooms Ltd se le debían 1,6 millones de libras esterlinas, mientras que a Wetherby Building Systems, un proveedor de enlucidos y aislamiento de paredes exteriores, se le debían más de 1,8 millones de libras esterlinas. ="TCI-01Sep2023">
==Espacio de inicio==
En marzo de 2024, una nueva empresa, que operaba desde una dirección de correo electrónico en Irlanda, comenzó a promocionar Ilke Homes. El sitio web original de la empresa se actualizó e incluyó una nueva marca, Homespace. El sitio web decía: "Homespace nació gracias a la finalización de un acuerdo de compra de activos estratégicos, asumiendo la propiedad de las marcas registradas de Ilke, Design IP, acciones de Modular y patentes de tecnología". Los deudores se quejaron: "El sitio web está lleno de proyectos de Ilke que se jactan de su éxito, cuando Ilke en realidad quebró dejando deudas en toda la industria".

Constructores de viviendas
2017 establecimientos en Inglaterra

More details: https://en.wikipedia.org/wiki/Ilke_Homes